WENNINGSTEDT: 3-ZI. WHG. MIT WESTBALKON

AUFTEILUNG: Dachgeschoss: eigener Eingang / Flur, Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Spitzboden: Abstellraum AUSSTATTUNG: - Fußbodenheizung im Bad - Küche im Landhausdesign - Westbalkon - die Dachgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Eingang - die Dachgeschoss Wohnungen teilen sich einen Gartenbereich hinter dem Haus - 1 KFZ-Stellplatz - Gas-Zentralheizung Energieausweis: in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor. Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden). Der Balkon ist zu 100% angerechnet worden. Die Maße wurden der Flächenberechnung vom 25.01.2001 entnommen. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Wenningstedt und verbindet angenehmen Rückzug mit kurzen Wegen im Alltag. Das Ortszentrum mit Feinkost Meyer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bäcker und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie eine angenehm ruhige Lage und haben zugleich vieles, was Wenningstedt ausmacht, direkt in der näheren Umgebung. Wenningstedt ist das Zuhause für Familienmenschen. Ob es auf dem Fahrradsattel durch Felder oder auf dem Ponyrücken über Wiesen geht, Wenningstedt-Braderup ist das Familienbad der Insel. Unterhalb des berühmten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt.