STRANDNAHE UND MODERNE FERIENWOHNUNG
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 698.000 €
- Ort
- Westerland
Wohnung in Westerland
In Toplage am Südwäldchen, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Innenstadt entfernt, bietet diese genehmigte Ferienwohnung ideale Voraussetzungen für alle, die das besondere Lebensgefühl der Insel mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und wurde 2023 - 2025 umfassend kernsaniert. Auf ca. 56 m² Gesamtfläche stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die ein großzügiges und zugleich behagliches Wohnambiente schaffen. Die Terrasse in Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Fitnessraum. Ein PKW-Außenstellplatz mit E-Ladesäule kann für einen Kaufpreis von 39.900 EUR dazu erworben werden. Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage nahe Strand, Südwäldchen und Innenstadt mit einem neuwertigen Zustand, zeitgemäßer Ausstattung und hohem Wohnkomfort.
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- ca. 56 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 1.164 m²
- Baujahr
- 1986
- Kaufpreis
- 698.000,00 €
- ImmoNr
- KI05486_WE2
„Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte. Vielleicht beginnt hier Ihre nächste.“
Ein Überblick über die Details
Ausstattungsmerkmale
Die moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca.56 m² Platz für bis zu zwei Personen. Die hochwertige Ausstattung, durchdachtes Design und zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Ihren Sylt-Urlaub. Der gemütliche Wohnbereich lädt mit einer stilvollen Einrichtung und einer einladenden Atmosphäre zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden zu zweit verbringen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und schöne Abende. Auf der sonnigen Süd-Terrasse scheint die Sonne nahezu den ganzen Tag für Sie.
Die Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hochwertigen Geräten bis hin zu einer umfangreichen Ausstattung – hier wird Kochen zum Vergnügen. Genießen Sie Ihr Frühstück ganz privat oder bereiten Sie ein Abendessen ganz nach Ihren Wünschen vor. Die Geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen.
Das moderne Mobiliar und die Ausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten und können für 45.000 EUR dazu erworben werden.
Energieausweis: vorhanden/liegt zur Besichtigung vor.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
Die moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca.56 m² Platz für bis zu zwei Personen. Die hochwertige Ausstattung, durchdachtes Design und zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Ihren Sylt-Urlaub. Der gemütliche Wohnbereich lädt mit einer stilvollen Einrichtung und einer einladenden Atmosphäre zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden zu zweit verbringen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und schöne Abende. Auf der sonnigen Süd-Terrasse scheint die Sonne nahezu den ganzen Tag für Sie. Die Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hochwertigen Geräten bis hin zu einer umfangreichen Ausstattung – hier wird Kochen zum Vergnügen. Genießen Sie Ihr Frühstück ganz privat oder bereiten Sie ein Abendessen ganz nach Ihren Wünschen vor. Die Geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Das moderne Mobiliar und die Ausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten und können für 45.000 EUR dazu erworben werden. Energieausweis: vorhanden/liegt zur Besichtigung vor. Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
Die moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca.56 m² Platz für bis zu zwei Personen. Die hochwertige Ausstattung, durchdachtes Design und zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Ihren Sylt-Urlaub. Der gemütliche Wohnbereich lädt mit einer stilvollen Einrichtung und einer einladenden Atmosphäre zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden zu zweit verbringen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und schöne Abende. Auf der sonnigen Süd-Terrasse scheint die Sonne nahezu den ganzen Tag für Sie.
Die Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hochwertigen Geräten bis hin zu einer umfangreichen Ausstattung – hier wird Kochen zum Vergnügen. Genießen Sie Ihr Frühstück ganz privat oder bereiten Sie ein Abendessen ganz nach Ihren Wünschen vor. Die Geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen.
Das moderne Mobiliar und die Ausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten und können für 45.000 EUR dazu erworben werden.
Energieausweis: vorhanden/liegt zur Besichtigung vor.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 100 % angerechnet. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
Lage
In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
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Immobilienverkauf
Marcel Hellmann
Immobilienmakler (IHK)
Leitender Immobilienberater – freier Handelsvertreter –
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