WENNINGSTEDT: FERIENVERMIETBARE NEUBAU DHH

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, ausgewählte Materialien und moderne Haustechnik. Die Terrassen und Freisitze sind mit Granitplatten gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Innenbereich sorgen handbehauene Dreischicht-Landhausdielen aus Eiche für eine warme Wohnatmosphäre. Badezimmer und Heizungsraum wurden mit französischem Naturstein ausgestattet. Eine massive Holztreppe mit Eichenstufen verbindet die Ebenen; integrierte LED-Leuchten mit Bewegungssensor bieten zusätzlichen Komfort. Ein Kamin von Kalfire sowie eine finnische Sauna Harmony Espe mit rahmenloser Teilglasfront schaffen besondere Rückzugsorte. Sämtliche Einbauschränke wurden individuell vom Tischler gefertigt. Fenster und Außentüren bestehen aus Mahagoni, in den Bädern kommen Dornbracht-Armaturen zum Einsatz. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher und Frischwasserstation. Eine Fußbodenheizung in Keller-, Erd- und Dachgeschoss sorgt für angenehme Wärme, die Steuerung der Heizung ist bequem von außen via APP möglich. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung im Untergeschoss unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die Küche im Haus II ist im Kaufpreis enthalten. Für Haus I wird nach Absprache mit dem Erwerber eine Küche in vergleichbarer Ausführung und Qualität eingebaut. Energieausweis: liegt vor, Energieeffizienzklasse: A+. Die Gesamtfläche wurde der Aufstellung des Architekten vom 17.06.2026 entnommen und umfasst die Wohn- und Nutzflächen basierend auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss), zusätzlich angerechnet wurden ca. 10 qm Terrassen- und Freisitzflächen (zu 50%). Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend am Waldrand des beliebten Nordwäldchens, das zwischen Wenningstedt und Westerland liegt. Die grüne Umgebung und die verkehrsarme Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, das besonders bei Familien geschätzt wird. Spaziergänge und Fahrradtouren beginnen direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten bequem erreichbar sind. Wenningstedt ist das Zuhause für Familienmenschen. Ob es auf dem Fahrradsattel durch Felder oder auf dem Ponyrücken über Wiesen geht, Wenningstedt-Braderup ist das Familienbad der Insel. Unterhalb des berühmten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt.