LUXURIÖSES EHT MIT SYLT STYLE IN KEITUM

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offen gestalteter, lichtdurchfluteter Wohn- und Kaminbereich mit maßgefertigten Tischlereinbauten, ein abgestimmtes Farb- und Lichtkonzept sowie ein neuer Eichendielenboden aus 2023. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche überzeugt mit durchdachter Funktionalität und verfügt über Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie eine gemütliche Sitzecke. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC mit Designerwaschtisch, Dornbracht-Armatur und integrierten Einbauten für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss setzen sich die hochwertigen Materialien mit Eichendielen fort. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer mit Grünblick, ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauten sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Das Bad ist als exklusiver Rückzugsort konzipiert und bietet eine ebenerdige Regendusche, eine Sauna mit Blick zur Keitumer Kirche, eine Doppelwaschtischanlage mit Dornbracht-Armaturen, Limestone-Naturstein, Fußbodenheizung, Handtuchwärmer und Shutterelemente. Der Außenbereich ist mit einer geschützten Südterrasse, Friesenwall, Rosensträuchern, kleiner Dünenlandschaft mit Flaggenmast, Gartenhaus und einer aufwendigen Außenbeleuchtung liebevoll und hochwertig gestaltet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Wer Keitum kennt, weiß: Lagen wie diese werden nicht gehandelt – sie werden weitergegeben. In einem der begehrtesten und traditionsreichsten Orte der Insel gelegen, befindet sich dieses vollständig modernisierte Endhausteil unter Reet in besonders ruhiger und privilegierter Umgebung. Die Nähe zur historischen Kirche sowie die kurze Distanz zum Watt unterstreichen die außergewöhnliche Wohnlage. Über eine separate Zuwegung erreichbar und von eingewachsenen Grundstücksgrenzen umgeben, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Zurückgezogenheit. Kein Durchgangsverkehr. Keine Einsicht. Kein Kompromiss. Keitum, die einstige Hauptstadt von Sylt, ist ein Stück lebendige Inselgeschichte, wo alte Kapitänshäuser in liebevoll gepflegten Gärten Geschichten von alten Zeiten erzählen. Die meisten Häuser stammen aus dem 18. Jahrhundert, als der Walfang noch die Haupterwerbsquelle der Insel Sylt war. „Das Grüne Herz der Insel“, besteht aus einem Gewirr von kleinen, idyllischen Gässchen. Gleichzeitig sind Restaurants, Boutiquen sowie ein Lebensmittelmarkt fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Schattige Pfade und versteckte Wege laden heute zum gemütlichen Spaziergang durch das Dorf ein, das einst Alterssitz der Sylter Kapitäne war.