"WHITE SANDS" - 3-ZIMMER GENEHMIGTE FEWO
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 750.000 €
- Ort
- Westerland
Wohnung in Westerland
"White Sands" - die moderne, genehmigte Ferienwohnung befindet sich in absoluter Top-Lage im Süden Westerlands. Die strandnahe und zentrale, dennoch ruhige Lage in sehr guter Nachbarschaft ermöglicht Ihnen sowohl Entspannung als auch schnellen Zugang zu den alltäglichen Annehmlichkeiten Westerlands. Die Ferienwohnung bietet Ihnen auf ca. 54 qm Gesamtfläche, verteilt über zwei Ebenen (Dachgeschoss und Spitzboden), ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente. Mit einer Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung optimal ausgerichtet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über viele bodentiefe Fenster und ist somit lichtdurchflutet.
Die Ferienwohnung überzeugt mit einer offenen Küche, die vollständig ausgestattet ist und sich harmonisch in den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich einfügt. Entspannte Stunden lassen sich auf dem sonnigen Südbalkon verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und sorgt damit für optimal genutzten Stauraum sowie ein aufgeräumtes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight stellt das hochwertig ausgestattete Badezimmer dar: Es verfügt über eine Dusche mit integrierter Dampfbad-Funktion und Musiksystem, ein WC sowie einen Handtuchwärmer – ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem Strandtag. Der Abstellraum im Spitzboden rundet das Platzangebot ab. Sehr komfortabel parken lässt es sich in der auf Sylt sehr seltenen, eigenen Tiefgarage unter dem Haus.
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- ca. 54 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 1.031 m²
- Baujahr
- 2014
- Kaufpreis
- 750.000,00 €
- ImmoNr
- KI05403
„Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte. Vielleicht beginnt hier Ihre nächste.“
Ein Überblick über die Details
Ausstattungsmerkmale
Das Sylttypische Farbkonzept in Kombination mit einem Echtholzboden in warmem Farbton, sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Treppenstufen-Beleuchtung, welche das hochwertige Ambiente unterstreicht.
Das Gesamtgrundstück der Anlage beträgt 1.031 qm. Die gepflegte und moderne Anlage besteht aus 9 Einheiten. Der Baubeginn ist im Jahr 2012 von einem namhaften Sylter Bauträgerunternehmen erfolgt, die Fertigstellung war im Jahr 2014.
Beheizt wird die Anlage über eine Warmwasserzentralheizung mit witterungsgeführter Gastherme mit Außenfühler und Solarflächen auf dem Dach.
Die Wohnung wird bereits an Feriengäste vermietet und ist ideal in die Vermietung eingeführt worden.
Energieausweis: liegt vor.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss und Spitzboden), Terrassen, Freisitze und Balkone werden zu 100 % angerechnet. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
Das Sylttypische Farbkonzept in Kombination mit einem Echtholzboden in warmem Farbton, sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Treppenstufen-Beleuchtung, welche das hochwertige Ambiente unterstreicht. Das Gesamtgrundstück der Anlage beträgt 1.031 qm. Die gepflegte und moderne Anlage besteht aus 9 Einheiten. Der Baubeginn ist im Jahr 2012 von einem namhaften Sylter Bauträgerunternehmen erfolgt, die Fertigstellung war im Jahr 2014. Beheizt wird die Anlage über eine Warmwasserzentralheizung mit witterungsgeführter Gastherme mit Außenfühler und Solarflächen auf dem Dach. Die Wohnung wird bereits an Feriengäste vermietet und ist ideal in die Vermietung eingeführt worden. Energieausweis: liegt vor. Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss und Spitzboden), Terrassen, Freisitze und Balkone werden zu 100 % angerechnet. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
Das Sylttypische Farbkonzept in Kombination mit einem Echtholzboden in warmem Farbton, sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Treppenstufen-Beleuchtung, welche das hochwertige Ambiente unterstreicht.
Das Gesamtgrundstück der Anlage beträgt 1.031 qm. Die gepflegte und moderne Anlage besteht aus 9 Einheiten. Der Baubeginn ist im Jahr 2012 von einem namhaften Sylter Bauträgerunternehmen erfolgt, die Fertigstellung war im Jahr 2014.
Beheizt wird die Anlage über eine Warmwasserzentralheizung mit witterungsgeführter Gastherme mit Außenfühler und Solarflächen auf dem Dach.
Die Wohnung wird bereits an Feriengäste vermietet und ist ideal in die Vermietung eingeführt worden.
Energieausweis: liegt vor.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss und Spitzboden), Terrassen, Freisitze und Balkone werden zu 100 % angerechnet. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
Lage
Die angebotene Ferienwohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld im südlichen Westerland. Strand, Innenstadt und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, gleichzeitig bleibt der Alltag angenehm entspannt und privat. Eine Lage, die kurze Wege mit Sylter Lebensqualität verbindet.
In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
Die angebotene Ferienwohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld im südlichen Westerland. Strand, Innenstadt und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, gleichzeitig bleibt der Alltag angenehm entspannt und privat. Eine Lage, die kurze Wege mit Sylter Lebensqualität verbindet. In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
Die angebotene Ferienwohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld im südlichen Westerland. Strand, Innenstadt und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, gleichzeitig bleibt der Alltag angenehm entspannt und privat. Eine Lage, die kurze Wege mit Sylter Lebensqualität verbindet.
In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
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Immobilienverkauf
Marcel Hellmann
Immobilienmakler (IHK)
Leitender Immobilienberater – freier Handelsvertreter –
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