GENEHMIGTE ERDGESCHOSS-FEWO AUF EINER EBENE
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 770.000 €
- Ort
- Westerland
Wohnung in Westerland
Mit der "Villa Aegir" entstand im Jahr 2014 eine Immobilie der Extraklasse in guter Lage von Westerland. Die architektonische Gestaltung und die hochwertige Ausstattung nach historischem Vorbild haben Seltenheitswert. Willkommen in der stilvollen 2-Zimmer-Ferienwohnung in der "Villa Aegir" mit ca. 53,5 m² Gesamtfläche auf einer Ebene im Erdgeschoss. Diese luxuriöse Wohnung bietet hochwertiges Fischgrätparkett, eine private Terrasse und einen sonnigen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist – ideal für sonnige Stunden und erholsame Momente.
AUFTEILUNG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Duschbad mit Sauna, Abstellraum, Flur, Schlafzimmer. Ca. 260 m² Südgartengrundstück.
Der offene Wohnbereich bietet mit einem Schlafsofa und einem Sessel eine komfortable Umgebung zum Entspannen. Der stilvolle Gaskamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem einladenden Rückzugsort. Am großzügigen Esstisch für vier Personen lassen sich gemütliche Mahlzeiten genießen und der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten runden den Wohnkomfort ab. Die offene Küche ist modern ausgestattet und verfügt über einen Induktionsherd, Geschirrspüler und alle weiteren Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Genuss machen. Der Eingangsbereich bietet eine Garderobe und einen Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum. Ein Waschtrockner rundet das Angebot ab.
Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett, Einbauschränken und einem Schreibtisch ausgestattet. Hier haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was den Raum besonders hell und freundlich macht.
Das Badezimmer bietet eine moderne Ausstattung und lädt mit einer ebenerdigen Dusche und finnischen Sauna zu wohltuenden Wellness-Momenten ein.
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- ca. 53 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 753 m²
- Baujahr
- 2014
- Kaufpreis
- 770.000,00 €
- ImmoNr
- KI005269_1
„Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte. Vielleicht beginnt hier Ihre nächste.“
Ein Überblick über die Details
Ausstattungsmerkmale
Die Besonderheit der "Villa Aegir" ist geprägt durch ihre zeitlose und aufwändige Architektur im Bäderstil.
Die äußere Anmutung nach historischem Vorbild der Gründerzeit und Jahrhundertwende findet sich im Inneren wieder und bleibt in einmaliger Erinnerung. Durch die Auswahl der Ausstattung wie Sanitärobjekte, Badarmaturen, Fenstergarnituren und Böden im Retrolook in Verbindung mit moderner Technik, setzt die "Villa Aegir" Akzente in Design und Wohnerlebnis.
Die Ferienwohnung verfügt über eine eigene finnische Sauna im Badezimmer und wird so zu einer kleinen Oase zu jeder Jahreszeit. Und für Feriengäste macht es das Haus auch in der Nebensaison zu einem beliebten Domizil.
Tischlerfenster aus Mahagoni, Massivholzeingangs- und Wohnungsinnentüren sowie eine Tischlerküche gehören zum Standard.
Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung. Die Angaben des Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
Die Besonderheit der "Villa Aegir" ist geprägt durch ihre zeitlose und aufwändige Architektur im Bäderstil. Die äußere Anmutung nach historischem Vorbild der Gründerzeit und Jahrhundertwende findet sich im Inneren wieder und bleibt in einmaliger Erinnerung. Durch die Auswahl der Ausstattung wie Sanitärobjekte, Badarmaturen, Fenstergarnituren und Böden im Retrolook in Verbindung mit moderner Technik, setzt die "Villa Aegir" Akzente in Design und Wohnerlebnis. Die Ferienwohnung verfügt über eine eigene finnische Sauna im Badezimmer und wird so zu einer kleinen Oase zu jeder Jahreszeit. Und für Feriengäste macht es das Haus auch in der Nebensaison zu einem beliebten Domizil. Tischlerfenster aus Mahagoni, Massivholzeingangs- und Wohnungsinnentüren sowie eine Tischlerküche gehören zum Standard. Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung. Die Angaben des Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
Die Besonderheit der "Villa Aegir" ist geprägt durch ihre zeitlose und aufwändige Architektur im Bäderstil.
Die äußere Anmutung nach historischem Vorbild der Gründerzeit und Jahrhundertwende findet sich im Inneren wieder und bleibt in einmaliger Erinnerung. Durch die Auswahl der Ausstattung wie Sanitärobjekte, Badarmaturen, Fenstergarnituren und Böden im Retrolook in Verbindung mit moderner Technik, setzt die "Villa Aegir" Akzente in Design und Wohnerlebnis.
Die Ferienwohnung verfügt über eine eigene finnische Sauna im Badezimmer und wird so zu einer kleinen Oase zu jeder Jahreszeit. Und für Feriengäste macht es das Haus auch in der Nebensaison zu einem beliebten Domizil.
Tischlerfenster aus Mahagoni, Massivholzeingangs- und Wohnungsinnentüren sowie eine Tischlerküche gehören zum Standard.
Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung. Die Angaben des Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümerseite.
Lage
In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Inselzentrum. Die Inselhauptstadt ist geprägt von der Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Acht Kilometer herrlich weißer Sandstrand liegt vor Westerland und ist perfekt für einen Tag im Strandkorb geschaffen. Events wie der jährliche Windsurf World Cup oder das Winzerfest auf der Promenade laden zu einem Besuch ein. Westerland ist als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
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Immobilienverkauf
Marcel Hellmann
Immobilienmakler (IHK)
Leitender Immobilienberater – freier Handelsvertreter –
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