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SEASIDE LODGES FÖHR: BELLE ETAGE NR.2 (DW)

Objektart
Wohnung
Preis
1.375.000 €
Ort
Wyk
Titelbild

Das exklusive Neubauprojekt befindet sich in erster Reihe direkt am Wyker Strand und besticht durch seine Premiumlage und eine hochwertige Ausstattung. Die moderne Architektur und die Verwendung edler Materialien machen dieses Gebäude zu einem einzigartigen Juwel. Im ersten Obergeschoss, Belle Etage, erwartet Sie mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine charmante 3-Zimmerwohnung (DW) in Süd-West Ausrichtung. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der barrierefreie Zugang, der durch einen Aufzug gewährleistet wird, sodass Sie problemlos Ihre Wohnung erreichen können. Das Highlight ist zweifellos der atemberaubende Meerblick, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Urlaub vermittelt. Die Fertigstellung erfolgte Anfang 2026. Verpassen Sie nicht die exklusive Möglichkeit, Teil dieser einzigartigen Wohngegend zu werden und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung auf Föhr.

Flächen und Verkaufspreise der Logdes:
- BELLE ETAGE im 1.OG, WHG Nr.1, FEWO, Süd-Ost: 78 m² Gesamtfläche, 1.375.000 EUR Netto-KP*
- BELLE ETAGE im 1.OG, WHG Nr.2, DW, Süd-West: 83 m² Gesamtfläche, 1.375.000 EUR Brutto-KP
- PENTHOUSE LODGE im Staffelgeschoss, WHG Nr.3, FEWO, Süd-Ost: 68 m² Gesamtfläche, 1.285.000 EUR Brutto-KP
- PENTHOUSE LODGE im Staffelgeschoss, WHG Nr.4, FEWO, Süd-West: 99 m² Gesamtfläche, 1.794.000 EUR Netto-KP*
*Netto-Kaufpreise können nur bei Ferienvermietung ausgewiesen werden.
(Das moderne Mobiliar und die Ausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten und können für 75.000€ netto dazu erworben werden.)

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstücksgröße
ca. 492 m²
Baujahr
2025
Kaufpreis
1.375.000,00 €
ImmoNr
KI05342
Luftbild
Beschreibung
Ausstattung
die rote Klinkerfassade verbindet die Architektur der Insel mit moderner Gestaltung
Premiumlage direkt am Strand
die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende und angenehme Atmosphäre
geräumiger Wohn-und Essbereich mit gehobener Ausstattung
mit atemberaubenden Meerblick
genießen Sie den schönen Ausblick und entspannte Stunden im Freien auf dem Balkon
traumhafte Sonnenuntergänge
stilvolles Raumkonzept mit Echtholzfußboden
elegante, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt
der Masterbedroom bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung
modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten
weiteres elegantes Schlafzimmer
weiteres Badezimmer, das Komfort und Stil vereint
Außenansicht
Außenansicht
Luftbild
Luftbild
Außenansicht
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„Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte. Vielleicht beginnt hier Ihre nächste.“

Ein Überblick über die Details

Ausstattungsmerkmale

Diese exklusive Immobilie besticht durch ihr hochwertiges Mobiliar und eine erstklassige Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladene und angenehme Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Stil vereinen. Ein Balkon eröffnet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, einen traumhaften Blick auf das Meer zu genießen. Hochwertige Bodenbeläge, wie Feinstein und Echtholzparkett, welche mit einer Fußbodenheizung erwärmt werden, geben ein angenehmes Laufgefühl mit wohliger Wärme.

Diese exklusive Immobilie besticht durch ihr hochwertiges Mobiliar und eine erstklassige Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladene und angenehme Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Stil vereinen. Ein Balkon eröffnet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, einen traumhaften Blick auf das Meer zu genießen. Hochwertige Bodenbeläge, wie Feinstein und Echtholzparkett, welche mit einer Fußbodenheizung erwärmt werden, geben ein angenehmes Laufgefühl mit wohliger Wärme.

Lage

Verwinkelte Gassen, urige Friesenhäuser sowie zahlreiche Restaurants und Cafés mit Meerblick prägen das Stadtbild von Wyk auf Föhr. Wie entspannend ein Besuch in der einzigen Stadt auf Föhr andererseits auch sein kann, beweist das Hafenstädtchen durch seinen kilometerlangen Sandstrand sowie Parkanlagen mit teils exotischen Pflanzen. Die schöne Strandpromenade und Fußgängerzone entwickeln sich stetig weiter und verbreiten ein maritimes und urbanes Flair. In der Sonne sitzen, nach einem kleinen Bummel an den Geschäften vorbei ein Eis oder Kaffee genießen, so lässt es sich mit Blick auf das Meer aushalten. Die Wyker Innenstadt, der Hafen, der Strand und die Einkaufsmeile liegen im Umkreis von 500 - 600 Metern. Genießen Sie abends die vielen Restaurants in der Nähe und auf dem Rückweg schlendern Sie gemütlich am Strand nach Hause. Auf der Terrasse angekommen, genießen Sie den direkten Meerblick über die Halligen bis hin zum Festland. Lauschen Sie dem Flutsaum bei einem tollen Glas Wein auf Ihrem Balkon, genießen Sie diesen einmaligen Blick und lassen Sie sich vom diesem Naturschauspiel begeistern. Allein die Geräuschkulisse ist atemberaubend.

Verwinkelte Gassen, urige Friesenhäuser sowie zahlreiche Restaurants und Cafés mit Meerblick prägen das Stadtbild von Wyk auf Föhr. Wie entspannend ein Besuch in der einzigen Stadt auf Föhr andererseits auch sein kann, beweist das Hafenstädtchen durch seinen kilometerlangen Sandstrand sowie Parkanlagen mit teils exotischen Pflanzen. Die schöne Strandpromenade und Fußgängerzone entwickeln sich stetig weiter und verbreiten ein maritimes und urbanes Flair. In der Sonne sitzen, nach einem kleinen Bummel an den Geschäften vorbei ein Eis oder Kaffee genießen, so lässt es sich mit Blick auf das Meer aushalten.

Die Wyker Innenstadt, der Hafen, der Strand und die Einkaufsmeile liegen im Umkreis von 500 - 600 Metern. Genießen Sie abends die vielen Restaurants in der Nähe und auf dem Rückweg schlendern Sie gemütlich am Strand nach Hause. Auf der Terrasse angekommen, genießen Sie den direkten Meerblick über die Halligen bis hin zum Festland. Lauschen Sie dem Flutsaum bei einem tollen Glas Wein auf Ihrem Balkon, genießen Sie diesen einmaligen Blick und lassen Sie sich vom diesem Naturschauspiel begeistern. Allein die Geräuschkulisse ist atemberaubend.

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Marcel Hellmann

Immobilienmakler (IHK)

Leitender Immobilienberater – freier Handelsvertreter –

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