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WYK: MODERNES FEWO-DOMIZIL AM MÜHLENPARK

Objektart
Wohnung
Preis
795.000 €
Ort
Wyk
Titelbild

Mitten im Herzen von Wyk – in direkter Nähe zum Mühlenpark und nur wenige Gehminuten von Strand und Zentrum entfernt – entsteht mit dem Neubauprojekt „Haus Godewind“ ein stilvolles Ensemble aus zehn hochwertigen Wohnungen in Premiumqualität.

Flächen und Preise der verfügbaren Einheiten (Stand 10.06.2026):
- HAUS 2, WHG 1 – DW, EG/UG, 3 Zimmer, 107 m²: VERKAUFT
- HAUS 2, WHG 2 – DW, EG/UG, 3 Zimmer, 109 m²: 995.000 € Brutto-KP
- HAUS 2, WHG 3 – FEWO, 1. OG, 4 Zimmer, 133 m²: VERKAUFT
- HAUS 2, WHG 4 – FEWO, DG, 2 Zimmer, 69 m²: 795.000 € Netto-KP*
- HAUS 2, WHG 5 – FEWO, DG, 2 Zimmer, 69 m²: VERKAUFT
*Bei Ferienvermietung kann zu Netto-Kaufpreis gekauft werden.

Stellplätze optional für 25.000 € / Einheit – Auswahl nach Verfügbarkeit
Teilweise befinden sich Stellplätze in Duplex-Parkern. Ladestromanschluss auf Wunsch (Mehrkosten 2.500 EUR). Preise gültig bis auf Widerruf.

Die Architektur verbindet klassische Anmutung mit modernen Elementen: klare Formen, zeitlose Eleganz und eine Materialauswahl, die Wertigkeit ausstrahlt – von Natursteinfliesen über Eichedielen bis hin zu maßgefertigten Tischlerküchen.
Jede Wohneinheit bietet durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt. Einige Wohnungen verfügen über private Saunen, Balkone oder Terrassen.
Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über eine moderne Doppelstockparker-Anlage der Firma KLAUS mit sechs Stellplätzen. Eine spätere Umnutzung von Ferien- in Dauerwohnungen ist denkbar – umgekehrt nicht zulässig. Baubeginn erfolgt im Herbst 2025, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Sommer 2027.

Werbeaktion ab sofort:
Bei Beurkundung bis 30.09.26
+ Stellplatz kostenlos
+ Einrichtungs-/Tischlergutschein 35.000 inkl. MwSt.
+ Endfällige Zahlung des Kaufpreises mit Fertigstellung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 69 m²
Grundstücksgröße
ca. 875 m²
Baujahr
2026
Kaufpreis
795.000,00 €
ImmoNr
KI05338_2_4
Godewind Luftbild
Visualisierung
Referenz des Bauträgers - Wohnzimmer
Godewind Luftbild
Luftbild
Referenz des Bauträgers - Küche
Referenz des Bauträgers - Essbereich
Referenz des Bauträgers - Schlafzimmer
Referenz des Bauträgers - Sauna
Referenz des Bauträgers - Bad
Referenz des Bauträgers - Aufzug
Visualisierung - Haus 2
Visualisierung - Haus 2
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„Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte. Vielleicht beginnt hier Ihre nächste.“

Ein Überblick über die Details

Ausstattungsmerkmale

Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss „Haus Godewind“ überzeugt durch klare Raumstrukturen, ein durchdachtes Lichtkonzept und eine Ausstattung, die handwerkliche Qualität und zeitlose Eleganz vereint. Großzügige Fensterflächen – teilweise mit bodentiefen Terrassentüren – sorgen für helle Räume und ein Gefühl von Weite. Zur Ferienwohnung gehören zwei Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Westen. Die Böden sind mit hochwertigen Eichedielen und großformatigen Natursteinfliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Laufgefühl sorgen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit. Die offen gestalteten Küchenbereiche werden mit individuell gefertigten Tischlerküchen ausgestattet, die in Funktion und Gestaltung höchsten Ansprüchen gerecht werden. Stumpfeinschlagende Türen unterstreichen das reduzierte, elegante Designkonzept der Innenräume. Die gesamte Bauweise folgt einem energieeffizienten Konzept, durchdacht bis ins Detail und mit Blick auf langfristige Werthaltigkeit. Energieausweis: nicht vorhanden / liegt zur Besichtigung vor. "Die Gesamtfläche wurde der Aufstellung des Architekten entnommen und umfasst die Wohn- und Nutzflächen basierend auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), enthalten sind Terrassenflächen sowie anteilige Gemeinschaftsflächen. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben beruhen auf Angaben der Eigentümerseite."

Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss „Haus Godewind“ überzeugt durch klare Raumstrukturen, ein durchdachtes Lichtkonzept und eine Ausstattung, die handwerkliche Qualität und zeitlose Eleganz vereint. Großzügige Fensterflächen – teilweise mit bodentiefen Terrassentüren – sorgen für helle Räume und ein Gefühl von Weite.
Zur Ferienwohnung gehören zwei Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Westen.

Die Böden sind mit hochwertigen Eichedielen und großformatigen Natursteinfliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Laufgefühl sorgen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit.

Die offen gestalteten Küchenbereiche werden mit individuell gefertigten Tischlerküchen ausgestattet, die in Funktion und Gestaltung höchsten Ansprüchen gerecht werden. Stumpfeinschlagende Türen unterstreichen das reduzierte, elegante Designkonzept der Innenräume.

Die gesamte Bauweise folgt einem energieeffizienten Konzept, durchdacht bis ins Detail und mit Blick auf langfristige Werthaltigkeit.

Energieausweis: nicht vorhanden / liegt zur Besichtigung vor.

"Die Gesamtfläche wurde der Aufstellung des Architekten entnommen und umfasst die Wohn- und Nutzflächen basierend auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), enthalten sind Terrassenflächen sowie anteilige Gemeinschaftsflächen. Die Angaben des Exposés und die Flächenangaben beruhen auf Angaben der Eigentümerseite."

Lage

„Haus Godewind“ entsteht in bester Lage von Wyk auf Föhr, nur wenige Schritte vom idyllischen Mühlenpark entfernt. Die Feldstraße verbindet grüne Ruhe mit urbaner Nähe – der Strand, charmante Cafés, der Hafen und alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Ort, der gleichermaßen Rückzug und Inselleben ermöglicht – mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität. Verwinkelte Gassen, urige Friesenhäuser sowie zahlreiche Restaurants und Cafés mit Meerblick prägen das Stadtbild von Wyk auf Föhr. Wie entspannend ein Besuch in der einzigen Stadt auf Föhr andererseits auch sein kann, beweist das Hafenstädtchen durch seinen kilometerlangen Sandstrand sowie Parkanlagen mit teils exotischen Pflanzen. Die schöne Strandpromenade und Fußgängerzone entwickeln sich stetig weiter und verbreiten ein maritimes und urbanes Flair. In der Sonne sitzen, nach einem kleinen Bummel an den Geschäften vorbei ein Eis oder Kaffee genießen, so lässt es sich mit Blick auf das Meer aushalten.

„Haus Godewind“ entsteht in bester Lage von Wyk auf Föhr, nur wenige Schritte vom idyllischen Mühlenpark entfernt. Die Feldstraße verbindet grüne Ruhe mit urbaner Nähe – der Strand, charmante Cafés, der Hafen und alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Ort, der gleichermaßen Rückzug und Inselleben ermöglicht – mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität.

Verwinkelte Gassen, urige Friesenhäuser sowie zahlreiche Restaurants und Cafés mit Meerblick prägen das Stadtbild von Wyk auf Föhr. Wie entspannend ein Besuch in der einzigen Stadt auf Föhr andererseits auch sein kann, beweist das Hafenstädtchen durch seinen kilometerlangen Sandstrand sowie Parkanlagen mit teils exotischen Pflanzen. Die schöne Strandpromenade und Fußgängerzone entwickeln sich stetig weiter und verbreiten ein maritimes und urbanes Flair. In der Sonne sitzen, nach einem kleinen Bummel an den Geschäften vorbei ein Eis oder Kaffee genießen, so lässt es sich mit Blick auf das Meer aushalten.

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Marcel Hellmann

Immobilienmakler (IHK)

Leitender Immobilienberater – freier Handelsvertreter –

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