AfA-Abschreibung für Immobilien erhöht sich auf 3%
Verbesserung für Immobilienbesitzer: Die AfA-Abschreibung für Immobilien erhöht sich auf 3 Prozent Mit dem aktuellen Jahressteuergesetz hat der Finanzausschuss der Bundesregierung eine Fülle von steuerlichen Veränderungen beschlossen. Nochmals verbessert gegenüber dem Ursprungsentwurf wurde dabei die Möglichkeit zur Abschreibung von Immobilien. Kern der neuen Regelung: Der sogenannte lineare AfA-Satz zur Abschreibung von Wohngebäuden wurde von zwei […]
Das „Baukindergeld“ wird zum „Wohneigentum für Familien“ (WEF)
Ab Juni 2023 will das Bundesbauministerium vor allem Familien mit geringerem Einkommen auf dem Weg ins Wohneigentum unterstützen. Deshalb legt die Bundesregierung eine neue Eigentumsförderung für Familien in Form von zinsverbilligten KfW-Krediten auf. Die Förderung mit dem Namen „Wohneigentum für Familien“ (WEF) löst das Ende 2022 ausgelaufene „Baukindergeld“ ab. Für die neue Wohneigentumsförderung ist das […]
Der kleine Energie-Knigge: Wissenswertes für Hausbesitzer
Die Herausforderungen in diesen Tagen sind groß: die Energiekrise, der Krieg in der Ukraine und ein fortschreitender Klimawandel, der ein Umdenken fordert, haben die Bundesregierung in diesem Winter veranlasst, die Bürger zum Energiesparen aufzufordern und mitzuhelfen, eine Energie- und Zeitenwende zu gestalten. Energie einzusparen leistet einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz und schont das Portemonnaie – vor […]
Steuerreform 2023: Erbschaft von Immobilien wird noch teurer
Der deutsche Bundestag hat mit dem Jahressteuergesetz 2022 auch eine Steuerreform für die Erbschaftsteuer auf den Weg gebracht. Die neue Gesetzgebung, welcher der Bundesrat am 16. Dezember final zugestimmt hat, führt dazu, dass sich Erbschaft-, Schenkung- und Grunderwerbsteuer von Immobilien deutlich verteuern. Für Eigentümer und Erben in touristischen Küstenregionen wie Sylt, kann diese Neuregelung zum […]
Friesisch genießen
Winter auf Sylt – die Tage sind kurz und die Nächte lang. Die Insel ist ruhig und die Menschen sind entspannt. Man spürt, dass die Zeit hier jetzt langsamer läuft. Deshalb sind gerade auch die kühlen und dunklen Monate auf der Insel für Fans ein perfekter Zeitpunkt, um sie ausgiebig zu genießen. Entweder taucht eine […]
Grundsteuerreform: alles zu Terminen und Vorgaben
Die Grundsteuer zählt zu den wichtigsten Einnahmequellen der Städte und Gemeinden. Mit ihr werden unter anderem Schulen, Kindergärten sowie die Erhaltung und der Ausbau der Infrastruktur finanziert. Jahrzehntelang wurde die Grundsteuer in Deutschland auf Basis veralteter Grundstückswerte berechnet: Im Westen stammen die Daten aus dem Jahr 1964, in den neuen Bundesländern sogar von 1935. Im […]
Friesenhaus unter Reet
Wer an Sylt denkt, hat direkt ein Bild von Meer, Dünen und weiten Sandstränden im Kopf – und auch von den typischen Sylter Reetdachhäusern, dem typischen Friesenhaus unter Reet. Sie prägen den Charme der Ortschaften, insbesondere Keitum und Kampen sind bekannt für die hohe Dichte sehenswerter Friesenhäuser. Die Attraktivität dieser Häuser ist leicht zu erkennen […]
Absicherung durch Immobilien
John Lennon hat einmal gesungen „Life is what happens while you’re busy making other plans“ – Leben ist das, was passiert, während du gerade damit beschäftigt bist, andere Pläne zu machen. Kommt uns das nicht bekannt vor? Unvorhersehbare Ereignisse – ob positive oder negative – gehören zum Leben dazu. Ja, sie machen das Leben aus. […]
Sölring Foriining: Ein Verein beschützt die friesische Kultur
Sylt als Urlaubsdestination lebt neben der ursprünglichen Natur auch von seiner friesischen Kultur. Bestes Beispiel dafür sind die reetgedeckten Häuser, die an vielen Orten auf der Insel das Bild prägen. Die ältesten Häuser von ihnen sind mehrere hundert Jahre alt. Viele dieser traditionellen Gebäude stehen im ehemaligen Kapitänsdorf Keitum. Hier hat auch der Sölring Foriining […]
Brandschutz bei Reetdächern
Reetdächer sind in Norddeutschland ein Stück Kulturgut. Auf Sylt gehören Häuser unter Reet nicht nur zu den Klassikern, sondern auch zu den wertvollsten Immobilien der Insel. Rund 20 Prozent der von König Immobilien Sylt jährlich verkauften Häuser sind Domizile unter Reet. Ein Reetdach ist die Seele eines klassischen Friesenhauses und verkörpert das Sylter Lebensgefühl. Aber […]
